Стандартная двухкомнатная квартира 90м2 на 1 этаже кирпичного дома. По центру помещения несущая стена.
Коридор 20м2, ванна 4,8м2, туалет 2,1м2, кухня 11,6м2, две комнатыпо26м2

Задача сделать 3-х комнатную квартиру для семьи с одним ребенком (наперспективу в двумя детьми), с гостевым санузлом,личным санузломв мастер-спальнеи продуманными местами для хранения одежды, оружия и денег

Расположение квартиры на 1 этаже позволило поменять кухню со спальней местами. Таким образом мы получили кухню-гостиную 26м2и небольшую спальню 11м2 с гардеробной. Для гардеробной дополнительно использовали пространство 2ой спальни.
Для этого варианта необходим частичный снос несущей стены, расчет нагрузок и установка системы несущих двутавровых балок, изменение системы вентиляции в санузлах. Коридор при этом варианте остается большим, за счет объединения санузлов получили ванную комнату и гостевой санузел с душевой и постирочной.

Расположение квартиры на 1 этаже позволило поменять кухню с детской спальней местами. Таким образом мы получили кухню-гостиную 26м2 и небольшую спальню 11м2 с встроенным шкафом за счет старого коридора. Детскую во 3 варианте перенесли. Кухня гостиная 26м2. Взрослая спальня проходная. Вход через гостиную.
Для этого варианта необходим частичный снос несущей стены, расчет нагрузок и установка системы несущих двутавровых балок, изменение системы вентиляции в санузлах. Коридор при этом варианте уменьшается на 3м2 в пользу санузлов и встроенного шкафа во взрослой спальне.

Придерживаемся варианта поменять местами кухню и гостиную, 1этаж нам это позволяет сделать. Таким образом мы получили кухню-гостиную 26м2, спальню 11м2 с большой гардеробной за счет квадратных метров детской. В детской в варианте 4 тоже нашлось место для гардеробной. Взрослая спальня изолированная. Вход через прихожую. Кухонный гарнитур буквой Г.
Для этого варианта нет необходимости сноса несущей стены и изменения системы вентиляции в санузлах. Всё остается на своих местах. Коридор при этом варианте уменьшается на 5м2 в пользу санузлов.

Придерживаемся варианта поменять местами кухню и гостиную. Продолжаем играть расположением санузлов в поисках идеального варианта. Главное пожелание клиентов было – постирочная в ванной комнате при взрослой спальне. В этом варианте мы организовали нишу для стойки со стиральной и сушильной машинами.

Увеличили площадь гостиной за счет коридора, организовали санузлы в соответствии с запросами клиента. Во взрослой спальне появилась не только гардеробная, но и дополнительный встроенный шкаф с потайным размещением оружейного и денежного сейфов.
Организована стойка постирочной из стиральной и сушильной машины, а со стороны коридора даже появилась ниша для декора с подсветкой. Большая гостевая ванная комната с отделениями для хранения во встроенном шкафу над инсталляцией. Душевая в мастер-спальне. В детской разместилось спальное место ребенка, дополнительное спальное место для друзей или второго ребенка на перспективу. Зона хранения одежды, рабочее место, телевизор и даже спортивный уголок.